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As empresas Matec
Engenharia e Elwing Empreendimentos Imobiliários começam a
erguer o primeiro prédio no Brasil que segue a modalidade built to
suit para a construção de uma instituição de ensino – o Ibmec São
Paulo. Essa nova forma de investimento no mercado imobiliário
consiste em construir um empreendimento sob medida para um locador –
que, neste caso, ocupará o imóvel por um prazo inicial de 18 anos.
“Esta obra possui diferenciais de planejamento, de alta tecnologia e
excelência construtiva, com o cumprimento estrito de prazos e a
custos extremamente competitivos no mercado, que caracterizam os
empreendimentos erguidos pela Matec”, diz Marcos Antônio Martin dos
Santos, diretor da construtora.
O Ibmec São Paulo é uma instituição sem fins lucrativos que, com
esta construção,
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Ilustração com modelo de sala de aula estilo Harvard que será
implantada no novo campus |
reitera seu compromisso de reinvestir integralmente
os resultados dos lucros na melhoria de processos do negócio. A
transação foi estruturada pela Elwing Empreendimentos Imobiliários e
viabilizada por um grupo de investidores privados.
O empreendimento terá 10 mil metros quadrados de área útil, com
grandes vãos das lajes e número mínimo de pilares, o que garante
extrema flexibilidade no layout para as mudanças de uso requeridas
por uma instituição educacional.
No novo prédio, os professores, alunos e funcionários do instituto
terão também grande facilidade de circulação vertical, proporcionada
pelos seis elevadores distribuídos por todo o edifício.
A nova sede permitirá que o Ibmec São Paulo tenha um "campus
horizontal", num edifício com quatro pavimentos e dois subsolos,
apontando um crescimento de 80% ante a área ocupada atualmente pela
escola.
A mudança de prédio está prevista para janeiro de 2006 e deve-se à
crescente demanda pelos cursos do instituto. O novo espaço fica
localizado na Vila Olímpia, uma das áreas mais valorizadas de São
Paulo, no quadrilátero composto pela Avenida Hélio Pelegrino, Rua
Uberabinha, Rua Quatá e Rua Teresa de Cápua.
Fonte Texto: Planin
Fonte Imagens: Matec
Engenharia
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